Is de zolder te laag om echt te gebruiken, of komt u gewoon een kamer tekort? Met een dakopbouw in Nuenen maakt u van de bovenverdieping een ruimte waar u rechtop staat en prettig woont. 040 Aannemer werkt in de hele gemeente: in Nuenen-Zuid rond het Kernkwartier, in Eeneind en in Gerwen en Nederwetten. Van nokverhoging tot complete extra verdieping: wij bouwen altijd op maat, passend bij uw woning.
Wij werken in de hele 040 regio. Ook in de omliggende plaatsen realiseren wij een dakopbouw, zoals in Eindhoven, Helmond en Geldrop. Bouwt u liever op de begane grond? Lees dan meer over een aanbouw in Nuenen.
Dakopbouw of dakkapel: wat levert het meeste op?
Bij een lage zolder denken veel mensen eerst aan een dakkapel. Dat is een prima oplossing als u vooral meer licht en een stukje extra stahoogte zoekt. Een dakkapel vergroot alleen een deel van één dakvlak. De rest van de zolder blijft even laag.
Een dakopbouw pakt het hele dak aan. Daardoor wordt bijna de volledige verdieping bruikbaar. Denk aan twee volwaardige slaapkamers in plaats van één, of een slaapkamer met een eigen badkamer. Zeker bij een woning met een kleine tuin is bouwen in de hoogte vaak de slimste manier om ruimte te winnen.
Nokverhoging bij een oudere woning in Nuenen
In Nuenen staan veel woningen met een schuin dak. Denk aan oudere twee-onder-een-kapwoningen in Eeneind of eengezinswoningen uit de jaren zeventig in Nuenen-Zuid. De zolder heeft daar vaak alleen in het midden stahoogte. Een nokverhoging lost dat op.
Bij een nokverhoging tillen wij de nok van het dak op. Dat kan aan één kant of aan beide kanten van het dak. Het resultaat is een zolder met rechtere wanden en een plafond op normale hoogte. Bij een nokverlegging wordt de nok verplaatst. Eén dakvlak krijgt dan een bijna rechte gevel, zodat aan die kant van de zolder volledige stahoogte ontstaat.
Welke variant het beste past, hangt af van de constructie, de dakvorm en wat de gemeente toestaat. Dat bekijken wij samen met u. Wilt u de nieuwe verdieping daarna direct laten indelen? Ook het verbouwen van de zolder nemen wij voor onze rekening.
Een extra verdieping op een plat dak of aanbouw
Heeft uw woning een plat dak? Dan kan er een complete woonlaag bovenop. Ook een bestaande aanbouw of garage is soms geschikt voor een extra verdieping. Wilt u beneden en boven tegelijk uitbreiden, dan is een aanbouw met opbouw interessant. Voor elke dakopbouw is een constructieberekening nodig. Daarmee wordt vooraf vastgesteld of de fundering het extra gewicht aankan.
Vergunning voor een dakopbouw in Nuenen
Voor een dakopbouw heeft u vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. De hoogte, het volume en het aanzicht van uw woning veranderen immers. U vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket. Doe vooraf de vergunningcheck om te zien welke regels voor uw adres gelden.
Woont u in Gerwen, Nederwetten of het buitengebied? Daar kunnen via het omgevingsplan andere regels gelden dan in de kern van Nuenen. Neem bij twijfel contact op met de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Bouwen rond het Park en de Berg
Het historische centrum rond het Park, inclusief een deel van de Berg, is een beschermd dorpsgezicht. Dit is het Nuenen waar Vincent van Gogh woonde en werkte. Plannen die het straatbeeld veranderen, worden hier extra zorgvuldig beoordeeld. Houd rekening met strengere eisen aan vorm, hoogte en materiaal, en plan wat extra tijd in voor overleg met de gemeente.
040 Aannemer denkt mee over een ontwerp dat bij uw woning past. De vergunningsaanvraag doet u als eigenaar zelf, of u besteedt die uit aan onze samenwerkingspartner Bureau Stricta.
Wat kost een dakopbouw in Nuenen?
De prijs van een dakopbouw verschilt sterk per woning. Een nokverhoging is een ander project dan een complete verdieping op een plat dak. Bij een nokverhoging wordt een groot deel van de dakconstructie vernieuwd, inclusief isolatie en dakpannen. Bij een opbouw op een plat dak draait het meer om de nieuwe wanden, de kozijnen en de aansluiting op de bestaande woning.
Verder spelen de oppervlakte, de afwerking binnen en de installaties mee. Wilt u boven een badkamer, dan komen er leidingen en een afvoer bij. Ook de voorbereiding kost geld: een bouwtekening, een constructieberekening en de leges voor de vergunning. Soms is er een kraan nodig om het materiaal op het dak te krijgen.
Omdat iedere situatie anders is, maken wij altijd een offerte op maat. Vraag een vrijblijvende offerte aan en u ontvangt een duidelijke kostenindicatie voor uw woning.
Uw dakopbouw in Nuenen bespreken? Neem contact op
040 Aannemer is uw aannemer in Nuenen voor een dakopbouw, aanbouwen of uitbouwen en verbouwingen. U heeft tijdens het hele traject één aanspreekpunt, en u weet vooraf welke planning wij aanhouden. Onze klanten geven ons een 9,4.
Wilt u weten wat er bij uw woning mogelijk is? Bel 040-2051882 of stuur een mail naar info@040aannemer.nl. U kunt ook direct het formulier hieronder invullen voor een vrijblijvende offerte.
