Verbouwen: architect of aannemer inschakelen?
Bij een kleine klus, zoals het plaatsen van een deur of een likje verf, heeft u doorgaans geen aannemer of architect nodig. Maar bij grotere of meer complexe verbouwingen is het verstandig om een specialist in te schakelen. Zo voorkomt u onnodige kosten, vertragingen of bouwtechnische fouten.
Een aannemer neemt de volledige coördinatie van het project op zich, terwijl een architect u helpt bij het ontwerp en de technische uitwerking van uw plannen.
Om te bepalen of u een aannemer, architect of beide nodig hebt, is het belangrijk om vooraf uw wensen en eisen helder op papier te zetten.
De werkzaamheden van een aannemer
Een aannemer is volledig verantwoordelijk voor de realisatie en coördinatie van uw (ver)bouwproject. Wilt u een nieuwe keuken, een mooie serre of is uw dak aan renovatie toe, dan is het verstandig om een aannemer in te schakelen.
Hij stuurt namelijk alle vakmensen zoals schilders, installateurs en dakdekkers aan en hij is het eerste aanspreekpunt. Bovendien bewaakt een aannemer de planning en zorgt die ervoor dat alle materialen tijdig aanwezig zijn. Een goede aannemer neemt al uw werk uit handen en levert garantie op werkzaamheden. Hieronder staan de belangrijkste werkzaamheden nogmaals in een opsomming:
- Stuurt alle betrokken vakmensen aan, zoals metselaars, installateurs en schilders
- Bewaakt de planning en het budget
- Zorgt ervoor dat alle materialen tijdig aanwezig zijn
- Dient als het centrale aanspreekpunt
- Biedt vaak garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
Wilt u meer weten over de werkzaamheden van een aannemer? Lees dan onze blog ‘wat doet een aannemer‘.
De werkzaamheden van een architect
Een architect helpt u bij het ontwerp van uw verbouwplannen. Wilt u een geheel nieuwe indeling van het huis of moeten er andere grote bouwkundige wijzigingen worden uitgevoerd? Dan biedt een architect uitkomst.
Een architect maakt bouwtekeningen en houdt daarbij rekening met uw wensen en de eisen waaraan een bouwtekening moet voldoen. Dit begint met een voorlopig ontwerp en eindigt met het technische ontwerp. Bovendien regelt een architect de eventuele bouwvergunningen. Hieronder staan alle werkzaamheden nog in een opsomming:
- Luistert naar uw wensen en vertaalt deze naar een creatief én technisch haalbaar ontwerp
- Maakt bouwtekeningen die voldoen aan het Bouwbesluit en gemeentelijke eisen
- Levert een voorlopig ontwerp, gevolgd door een technisch ontwerp
- Begeleidt eventueel de aanvraag van een omgevingsvergunning
Wij werken samen met partners voor bouwtekeningen (Bureau Stricta) en een architectuur- en interieur ontwerpbureau (B-Too).
Voor elke verbouwing een geschikte specialist
Niet bij elke verbouwing is een architect nodig. Wanneer er kleine aanpassingen aan uw huis nodig zijn, heeft u vaak genoeg aan een aannemer.
Bij grote bouwkundige wijzigingen is het slim om een architect uw plannen te laten uittekenen. Overigens hoeft de één de ander niet uit te sluiten. In de praktijk komt het vaak voor dat architecten met aannemers samenwerken.
Meestal schakelt een architect de aannemer in. Deze analyseert en bespreekt het ontwerp dan met de architect. Op verzoek van de aannemer regelt de architect de eventuele bouwvergunningen.
Of u voor uw verbouwing nou kiest voor een architect, een aannemer of voor beiden, het is verstandig om vooraf goed te verdiepen in de materie. Vraag meerdere offertes op, lees reviews op websites en vraag informatie bij eerdere klanten van de aannemer of architect. Want een goed begin, is vaak al het halve werk.
Wilt u nog meer tips voor tijdens uw verbouwing? Lees dan onze blog ‘huis verbouwen tips‘.
Aannemer nodig in de 040 regio?
Heeft u een aannemer nodig of wilt u meer informatie over wat doet een aannemer? Of wilt u het verschil weten tussen een aannemer en een bouwbedrijf? Lees dan onze blog ‘verschil aannemer en bouwbedrijf‘.
Dan is 040 Aannemer de specialist waar u naar opzoek bent. Wij zijn actief als aannemer voor renovatie, aannemer voor een dakkapel en nog veel meer. Vraag een offerte aan of neem telefonisch contact met ons op via 040-2051882.
