Woont u in Valkenswaard en droomt u van meer ruimte in uw woning? Een aanbouw in Valkenswaard is een slimme oplossing om uw woning uit te breiden. 040 Aannemer helpt u bij het realiseren van extra ruimte die volledig afgestemd op uw wensen en woonsituatie. Of u nu in Dommelen, Het Gegraaf, Kerkakkers of rondom de Leenderweg woont: wij staan voor u klaar in de hele gemeente.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Bekijk onze projecten of lees meer over onze rol als aannemer in Valkenswaard.
Waarom is het een goed idee om uw huis uit te breiden met extra ruimte?
U merkt dat u ruimte tekortkomt, maar verhuizen is geen aantrekkelijke optie. Misschien is uw gezin gegroeid, werkt u regelmatig thuis of wilt u uw woning toekomstbestendig maken. Met een aanbouw of uitbouw vergroot u het wooncomfort en past u uw woning aan op een manier die bij uw leven past. U creëert bijvoorbeeld een ruimere woonkamer, een extra werkplek of een slaapkamer op de begane grond.
Zo blijft u prettig wonen in uw vertrouwde omgeving, met precies de extra ruimte die u nodig heeft. Bovendien kan een aanbouw de waarde van uw huis verhogen, wat het ook op lange termijn een goede investering maakt.
De voordelen van een aan- en uitbouw op een rijtje
Een aanbouw of uitbouw biedt meerdere voordelen voor zowel het dagelijkse wooncomfort als de toekomst van uw woning:
- U creëert direct meer leefruimte, bijvoorbeeld voor een grotere keuken, woonkamer of werkruimte.
- Het wooncomfort neemt toe dankzij een indeling die beter aansluit bij uw behoeften, met bijvoorbeeld vloerverwarming of extra opbergruimte.
- Door het plaatsen van een schuifpui, lichtstraat of grote raampartijen ontstaat er meer natuurlijk daglicht in huis.
- Een goed uitgevoerde aanbouw zorgt vrijwel altijd voor een waardevermeerdering van uw woning, wat gunstig is voor de verkoopbaarheid.
- U kunt de nieuwe ruimte praktisch en doelgericht inrichten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.
Is er een vergunning nodig voor een aanbouw in Valkenswaard?
Voor een aanbouw of uitbouw in Valkenswaard is in de meeste gevallen geen vergunning nodig. U mag zonder vergunning tot vier meter aan de achterzijde van uw woning uitbouwen, mits er aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
- De hoogte van de aan- of uitbouw mag niet meer dan 4 meter bedragen
- De uit- of aanbouw moet aan de achterzijde van de woning komen
- De uit- of aanbouw moet meer dan 2 meter van de erfgrens staan
Wilt u groter bouwen, of aan de zijkant of voorkant van uw woning? Dan is meestal een vergunning vereist. U kunt eenvoudig een vergunningscheck uitvoeren om te bepalen of u een vergunning nodig heeft.
Houd er ook rekening mee dat er extra regels kunnen gelden als uw aanbouw aan de openbare ruimte grenst of als uw woning binnen een beschermd dorpsgezicht valt. In bepaalde wijken kunnen daarnaast andere maximale afmetingen van toepassing zijn.
Bij twijfel is het verstandig contact op te nemen met de gemeente Valkenswaard voor actuele informatie.
Welke soorten aan- of uitbouw kunt u realiseren?
Wij realiseren diverse soorten aanbouwen en uitbouwen, passend bij uw woningtype en woonwensen:
- Uitbouw aan de achterzijde (vaak gekozen voor het uitbreiden van woonkamers of keukens)
- Serre aanbouw voor meer licht en verbinding met de tuin
- Aanbouw voor extra berging, kantoor of bijkeuken
- Bijkeuken aanbouwen of praktische uitbreiding van de keuken
- Houtskelet aanbouw als snelle, duurzame oplossing
Een aanbouw creëert een nieuwe ruimte tegen uw woning aan. Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte, zoals de woonkamer of keuken, vergroot. Beide zorgen voor extra comfort en flexibiliteit.
Wat is de prijs voor een aanbouw in Valkenswaard?
De kosten voor een aanbouw verschillen per situatie. Factoren als afmetingen, de fundering, materiaalkeuze en locatie spelen hierbij een rol. Onderstaande bedragen geven een grove indicatie wat betreft de kosten:
- Aanbouw van hout: vanaf € 30.000,- tot € 50.000,-
- Aanbouw die wordt gemetseld: vanaf € 35.000,- tot € 65.000,-
Wilt u een precieze prijs voor uw situatie? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan. We denken graag met u mee.
Hoe zijn deze kosten opgebouwd?
De prijs van een aanbouw bestaat uit verschillende onderdelen. Niet alleen het formaat speelt een rol, maar ook de keuzes die u maakt in materiaal, afwerking en extra opties. Elk onderdeel van het bouwproces draagt bij aan de uiteindelijke kosten. Denk hierbij aan:
- Materiaal: type fundering, isolatie, gevelmateriaal, kozijnen, dakconstructie
- Arbeid: inzet van timmermannen, metselaars, installateurs
- Afwerking: stucwerk, schilderwerk, elektra, vloerverwarming, verlichting
- Eventuele extra’s: schuifpui, lichtstraat, ingebouwde spots
040 Aannemer staat klaar voor het plaatsen van een aanbouw in Valkenswaard
Wilt u een aanbouw laten realiseren in Valkenswaard? Wij zijn dé aannemer voor aanbouw en uitbouw in de regio. Dankzij één vast aanspreekpunt is de communicatie duidelijk en blijft u goed geïnformeerd en betrokken gedurende het hele traject. U kunt vertrouwen op een vakkundige uitvoering van uw project.
Neem contact met ons op via info@040aannemer.nl of bel 040-2051882. Of vraag direct een vrijblijvende offerte aan via het onderstaande formulier.
